Acheter un hameau abandonné avec des amis

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Investir dans l’achat d’un bien immobilier avec un ou plusieurs amis est devenu une pratique très courante de nos jours. Ce concept importé des Etats-Unis est en train de gagner de plus en plus de terrain en France, ce qui fait que cetusage est aujourd’hui des plus adoptées en matière d’achat immobilier. Alors, quels sont les avantages de cette manière d’acheter?

Deux revenus valent mieux qu’un !

Sur les marchés du logement coûteux, les acheteurs uniques avec un revenu, même relativement confortable, peuvent avoir peu d’options. Avec deux, trois ou plusieurs revenus, vous aurez beaucoup plus de chances d’acquérir un acompte de 20% et d’offrir des versements hypothécaires potentiellement importants pour les années à venir.

Posséder une propriété à revenus devient plus réaliste

Si vous envisagez d’acheter un duplex, une maison individuelle plus grande ou même un hameau afin de le mettre en location, vous devrez probablement payer un supplément, ce qui rendra l’accession à la propriété encore plus difficile pour un seul revenu. Par contre, si vous investissez avec vos amis, cela devient beaucoup plus intéressant.

Faciliter l’obtention d’un prêt immobilier

Les prêteurs garantissent à toutes les personnes dont le nom apparaîtra sur le titre de la propriété, en d’autres termes, elles considèrent le revenu cumulé du groupe d’acheteurs. Si votre groupe d’amis disposent à lui seul d’un revenu assez intéressant dans l’ensemble, vous aurez certainement plus de facilité à convaincre votre banque dans l’acquisition d’un prêt immobilier.

Un apport personnel avantageux

Avec les ressources combinées, vous aurez moins de difficulté à constituer un capital plus important, si les ressources le permettent. Cela mettra la chance de votre côté pour acquérir le bien étant donné que le vendeur juge votre solvabilité.

Les futurs propriétaires accumulent des capitaux à chaque versement, ils remboursent le capital et les intérêts. Pourdiminuer les intérêts, il faut un apport plus important. Si vivre la vie de propriétaire unique n’est pas réaliste pour vous, acheter avec un ami est le seul moyen de créer un confort financier dans votre acquisition.

Partager les frais d’entretien des locaux

En règle générale, les propriétaires doivent s’attendre à ce que leur entretien représente environ 1% de la valeur de leur maison par an. Cette part peut être inférieure sur des marchés de logements coûteux où les acheteurs paient davantage par mettre carré. Alors, si vous investissez avec vos amis, vous allez aussi partager avec eux le coût de l’entretien. Et ça aussi c’est un avantage à prendre en compte surtout pour les gros travaux !

Les origines de la pop culture

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Aujourd’hui lorsque vous parlez de pop culture, les personnes avec lesquelles vous discuterez évoquent probablement des images de Hula Hoops, de Pet Rocks, de Britney Spears ou de téléréalités. Des mots comme «insipide», «transitoire» et «peu profond» peuvent traverser leur esprit. En dépit de cette image et ces idées reçues, la culture populaire, ou pop culture, est plus qu’un élément essentiel de l’histoire de l’humanité. Alors, pour remonter sur ces origines, voici certains points à connaître. Lire la suite

Quand il fait trop chaud dans la casa et qu’il n’y a plus de glaçon

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Que vous ayez ou non une climatisation, voici quelques astuces que vous pourrez suivre afin de rafraîchir votre maison pendant les périodes estivales, tout en prenant en compte l’isolation énergétique de votre maison.

Misez sur les plantes grimpantes

Tout le monde le sait, les plantes grimpantes sont parfaites pour se protéger de la chaleur. Elles vous apportent une touche de décoration tout en réduisant la pollution, elles sont également évapotranspirantes. Cette technique naturelle permet en effet de transférer l’eau que l’on retrouve dans le sol vers l’atmosphère grâce à la transpiration des plantes. Cela rend l’air beaucoup plus respirable tout en apportant un peu de fraîcheur.

Limitez l’usage des appareils électriques

Pour que votre intérieur continue d’être frais, pensez à éviter un apport de chaleur supplémentaire. Lorsque vous mettez vos appareils en veille ou en marche, ces derniers consomment de l’énergie et chauffent votre intérieur. Du coup, pendant les périodes de forte chaleur, pensez à limiter leur usage puisqu’ils sont les plus susceptibles de faire monter en flèche la température dans votre maison. Cela concerne entre autres les fours et les plaques de cuisson. Qui plus est, vous pourrez réaliser une économie d’énergie tout en profitant de la fraîcheur estivale.

Calfeutrez les fenêtres avant les premières chaleurs

Avant que la température ne monte trop, pensez à calfeutrer vos fenêtres, c’est-à-dire, laissez-les ouvertes pendant la nuit pour que l’air frais circule dans votre maison et pendant la journée, empêcher l’air chaud d’entrer en les fermant.

Protégez les vitrages des rayons de soleil

Les vitrages transforment les rayons de soleil en source de chaleur ce qui est parfait pendant la période hivernale, mais qui est déconseillé pendant l’été. Alors, pour empêcher cette transformation, il suffit juste de bloquer les rayons de soleil d’atteindre vos vitrages. Vous pouvez par exemple laisser clos les volets pendant la journée.

Installez également des stores tout en prenant en compte la région où vous vous trouvez de même que l’orientation de votre maison. Et pour finir, oubliez les vêtements synthétiques tout en privilégiant les vêtements confectionnés à partir de fibres naturelles comme le lin et le coton. Cela concerne également les linges de maison tels que les draps et les taies d’oreiller.

Voilà quelques solutions simples et efficaces que vous devez suivre pour bien profiter du confort dans votre maison pendant les périodes estivales. Ces astuces vous permettront également de réguler la consommation énergétique permettant d’alimenter votre climatisation.